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“以房養老”一直雷聲大雨點(diǎn)小，上周靴子落地。從今年7月1日起，在北京、上海、廣州和武漢四個(gè)城市開(kāi)始試點(diǎn)，60周歲以上擁有完全獨立房產(chǎn)權的老人，可以將房子抵押給保險公司，繼續擁有居住權的同時(shí)，按照合約領(lǐng)取養老金直至身故。身故后，保險公司獲得房屋處置權。

許多人質(zhì)疑“以房養老”這種住房反向抵押貸款的方式，能否真的給老年人的晚年生活提供切實(shí)保障。因為房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險，房屋所在土地使用權的70年大限，子女的遺產(chǎn)繼承權等復雜問(wèn)題，都有可能讓“以房養老”成為空談。另一種觀(guān)點(diǎn)則認為，“以房養老”畢竟為解決養老問(wèn)題提供了多一種選擇。2010年全國第六次人口普查數據顯示，60歲及以上人口占13.26%，其中65歲及以上占8.87%，中國已經(jīng)是老齡化社會(huì )。計劃生育政策實(shí)施30年后，“4+2+1”模式已經(jīng)成為主流的中國家庭結構。單靠家庭力量養老，負擔太重，因此必須探索新的方法。

我的觀(guān)點(diǎn)是，的確需要更多方法應對老齡化浪潮，但是方法從哪來(lái)？應該來(lái)自于中國老年人群體內部。將房屋倒按揭的這種養老方式與房地產(chǎn)市場(chǎng)、金融系統緊密聯(lián)系，說(shuō)到底是舶來(lái)品。中國建立起房地產(chǎn)市場(chǎng)、金融體系只有短短20年，中國老百姓對“房子”建立起產(chǎn)權和財富的概念，不超過(guò)一代人的時(shí)間。即使在美國、歐洲等地，以房養老的實(shí)施過(guò)程中也出現許多矛盾和問(wèn)題。移植到中國，肯定會(huì )遇到制度、政策和文化觀(guān)念的水土不服。

與其花大力氣去引進(jìn)所謂的先進(jìn)技術(shù)和成熟經(jīng)驗，為什么不挖掘和扶持中國老年人自己已經(jīng)在嘗試的養老辦法呢？第一個(gè)已經(jīng)出現的方法就是父母給成年子女買(mǎi)房子。早在十年前，當時(shí)尚處中年的第一代獨生子女父母就已經(jīng)開(kāi)始行動(dòng)了，他們對晚年的憂(yōu)患意識以及規劃能力遠高于許多政府官員和專(zhuān)家學(xué)者。許多父母根據自己的經(jīng)濟狀況，通過(guò)付首期的方式，幫助子女在距離自己較近的地方購得極具價(jià)值的一套住房，實(shí)現兩代人“一碗湯距離”的居住安排。父母們比誰(shuí)都明白，傳統的“養兒防老”已經(jīng)不切合實(shí)際，可是完全脫離兒女心里又沒(méi)底。于是，父母們用一套房子不遠不近地把兩代人拴在一起，為兩代人的生活提供保障?，F代經(jīng)濟條件下的房地產(chǎn)市場(chǎng)，與傳統的孝道文化相糅合，這是中國父母們共同選擇的“以房養老”方式。

第二個(gè)方法是最近幾年出現的微趨勢，越來(lái)越多的父母在想方設法結伴找樂(lè )子。老年生活要有質(zhì)量，光有日常生活的協(xié)助和患病住院時(shí)的照顧還不夠，還得找對同路人結伴唱歌、跳舞、旅游、看球，甚至自己種菜養魚(yú)。許多中國父母希望走出家門(mén)，獲得一種集體生活的氛圍?！吧侠夏甏髮W(xué)”、“跳廣場(chǎng)舞”、“去星光老年之家打麻將”都是活生生的例子。只是因為這種養老方式，以一個(gè)個(gè)小群體的形式出現，一直沒(méi)有被納入到養老的議題中作認真討論。隨著(zhù)老年人逐漸開(kāi)始使用智能手機和社交媒體應用，線(xiàn)上連接、線(xiàn)下結伴的情況相信會(huì )越來(lái)越普遍，形式也會(huì )越來(lái)越多樣化。

以上這兩種方式僅僅是我在調研中觀(guān)察到的中國式養老方法，可能還有其他，甚至不一定是主要的。其他國家已經(jīng)開(kāi)展的“以房養老”當然可以嘗試，但是挖掘、扶持中國父母自己已經(jīng)選擇的養老方式更加重要。以給子女購房為例，還有很多父母是沒(méi)有能力出首付的，他們的養老問(wèn)題怎么解決？有其他方法實(shí)現“一碗湯距離”的兩代人居住模式嗎？又比如結伴找樂(lè )，街道和社區組織能不能提供更方便的場(chǎng)所，讓大媽們盡情跳舞又不影響他人？當我們尋找應對養老問(wèn)題的方式時(shí)，有時(shí)候需要多聽(tīng)聽(tīng)老百姓自己的聲音。